Ripple Custody обеспечила $5 млн в токенизированных активах недвижимости в Дубае

Департамент земельных ресурсов Дубая активирует вторичную торговлю токенизированными активами недвижимости.
Все сделки уплачиваются в реестре XRP с обеспечением безопасности Ripple Custody.
7,8 миллиона токенов недвижимости из пилотной фазы теперь подлежат перепродаже.

Эксперимент с блокчейн-недвижимостью в Дубале перешёл в новую фазу, и XRP Ledger находится в центре этого процесса. 20 февраля 2026 года Департамент земельных ресурсов Дубая и Ctrl Alt объявили о запуске второй фазы проекта токенизации недвижимости в Дубае.

Обновление вводит контролируемую торговлю на вторичном рынке для токенизированных объектов, при этом все он-чейн-транзакции выполняются в реестре XRP и защищены через Ripple Custody. Это развитие стало важным шагом в инфраструктурном присутствии Ripple в реальных активах. «Это огромный шаг для реального внедрения активов в Дубае», — сказал исполнительный директор Ripple Рис Меррик.

От пилотного проекта к торговой цифровой собственности

Во время первого этапа десять объектов недвижимости были токенизированы, что превышало стоимость недвижимости более 5 миллионов долларов. Было выпущено примерно 7,8 миллиона токенов собственности. С началом второй фазы эти токены можно перепродавать в рамках регулируемой вторичной торговой системы.

Вместо открытия неограниченной торговли проект работает в контролируемой пилотной среде. Это позволяет властям Дубая оценивать ликвидность, управление и операционную согласованность с официальными системами земельных реестров, при этом сохраняя регуляторный контроль.

Все передачи собственности фиксируются в реестре XRP, а Ripple Custodyобеспечивает институциональную безопасность цифровых активов.

Связано: Верховный суд отменил тарифы Трампа со счётом 6–3

Инфраструктура Ripple за кулисами

Ctrl Alt, партнёр по инфраструктуре токенизации, создал оригинальные токены с титулом собственности и теперь внедряет функционал вторичного рынка. Система вводит токены управления виртуальными активами с использованием активов наряду с токенами собственности, оба записаны в цепочке для создания единой и неизменяемой записи.

Роберт Фаркуар, генеральный директор Ctrl Alt по региону MENA, охарактеризовал этот рубеж как доказательство внедрения блокчейна, поддерживаемого государством. Он сказал: «Дубай устанавливает мировой стандарт по тому, как активы могут выпускаться, торговаться и управляться в сети.»

Мэтт Ачесон, директор по продукту Ctrl Alt, добавил, что цель — сохранить регуляторный контроль при обеспечении ликвидности. «Мы разработали сложную техническую структуру, чтобы облегчить двойственную работу токенов управления ARVA и токенов собственности в цепочке», — сказал он.

Более широкий сценарий использования XRP Ledger

Расширение укрепляет роль XRP Ledger, выходящую за рамки платежей в регулируемую токенизацию активов. Благодаря закреплению записей о собственности недвижимости в цепочке с официальными реестрами, инициатива позиционирует инфраструктуру Ripple в одном из самых современных пилотных проектов по токенизации недвижимости в мире.

Пока правительства исследуют системы недвижимости, поддерживаемые блокчейном, вторая фаза внедрения в Дубае демонстрирует, как XRP Ledger и Ripple Custody интегрируются в институциональные фреймворки цифровых активов.

Связано: Поддержка XRP снизилась ниже $1.40, несмотря на рост утилиты Coinbase